中國人民銀行南充市分行新建發(fā)行庫及配套業(yè)務用房建設項目中國人民銀行南充市分行新建發(fā)行庫及配套業(yè)務用房建設項目的招標文件
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中國人民銀行南充市分行新建發(fā)行庫及配套業(yè)務用房建設項目(項目名稱) / 標段施工
補 遺 書 02 號
致項目各潛在投標人：
一 、第三章 評標辦法（綜合評估法）
2.2.4(2) | 項目管理機構評分標準 | 項目經理任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格和省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B 證）得 1分，具有建筑工程類中級技術職稱加 0.5 分；具有建筑工程類高級及以上技術職稱加 1 分；5 年內以項目經理身份完成 1 個合同金額不低于 4000 萬元的房屋建筑項目?施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分。 |
技術負責人任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格得 1 分；具有建筑工程類高級及以上技術職稱加 1 分；5 年內以項目經理身份或技術負責人身份完成 1 個合同金額不低于4000萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分 |
現修改為
2.2.4(2) | 項目管理機構評分標準 | 項目經理任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格和省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B 證）得 1 分，具有建筑工程類中級技術職稱加 0.5 分；具有建筑工程類高級及以上技術職稱加 1 分；2019 年 09月 01 日至投標截止時間以項目經理身份完成 1 個合同金額不低于 4000 萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分。 |
技術負責人任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格得 1 分；具有建筑工程類高級及以上技術職稱加 1 分；2019 年 09月 01 日至投標截止時間以項目經理身份或技術負責人身份完成 1 個合同金額不低于4000萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。本項最多得 3 分 |
二、第四章 合同條款及格式“第三部分 專用合同條款 15.3.1 承包人提供質量保證金的方式 質量保證金采用以下第 二 種方式：
（1）質量保證金保函，保證金額為： ；
（2）工程結算審定金額 5% 的工程款；
（3）其他方式： 。
15.3.2 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 二 種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；
（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；
（3）其他扣留方式： 。
關于質量保證金的補充約定：質量保證金應在項目竣工驗收合格, 發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書后 5 日內繳納，工程竣工驗收并交付使用二年后無息退還質量保證金金額的 50%，第五年后將余下50%質量保證金額無息返還承包人。”
12.4.1 付款周期
關于付款周期的約定： 承包人每月25 日提出付款申請報監(jiān)理公司和成?{控制單位審核后，每月28 日報發(fā)包人審批后，按當月實際完成工程量的85%支付。工程竣工驗收合格后、審計決算前支付至合同總價及工程變更增（減）投資額的85%，竣工資料移交完畢經結算審計后30 日內支付至審計結算總價的95%，剩余5%作為質量保證金。上述付款中均含相應的文明?{工費、材料費、工程機械設備費、農民工工資等。付款方式為銀行轉賬，承包人提供等額發(fā)票以及付款申請并通過相關審核后付款 。承包人需開設農民工工資專用賬戶，并按照《工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法》（人社部發(fā)【2021】53 號）相關規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方有權在應付承包方款項中直接扣除因承包方違反?{合同應付的違約金以及造成發(fā)包方的全部損失。
現修改為“第三部分 專用合同條款 15.3.1 承包人提供質量保證金的方式 質量保證金采用以下第 二 種方式：
（1）質量保證金保函，保證金額為： ；
（2）工程結算審定金額 3 %的工程款；
（3）其他方式： 。
15.3.2 質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第 二 種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；
（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；
（3）其他扣留方式： 。
關于質量保證金的補充約定：質量保證金在缺陷責任期終止后無息退還。”
12.4.1 付款周期
關于付款周期的約定： 承包人每月25 日提出付款申請報監(jiān)理公司和成?{控制單位審核后，每月28 日報發(fā)包人審批后，按當月實際完成工程量的85%支付。工程竣工驗收合格后、審計決算前支付至合同總價及工程變更增（減）投資額的85%，竣工資料移交完畢經結算審計后30日內支付至審計結算總價的97%，剩余3%作為質量保證金。上述付款中均含相應的文明?{工費、材料費、工程機械設備費、農民工工資等。付款方式為銀行轉賬，承包人提供等額發(fā)票以及付款申請并通過相關審核后付款 。承包人需開設農民工工資專用賬戶，并按照《工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法》（人社部發(fā)【2021】53 號）相關規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方有權在應付承包方款項中直接扣除因承包方違反?{合同應付的違約金以及造成發(fā)包方的全部損失。
三、第四章 合同條款及格式“第三部分 專用合同條款 11. 價格調整 11.1 市場價格波動引起的調整
市場價格波動是否調整合同價格的約定： 是 。
因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整：
第1種方式：采用價格指數進行價格調整。
關于各可調因子、定值和變值權重，以及基?{價格指數及其來源的約
定： ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調整。
（2）關于基準價格的約定： 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已157 / 220標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。
②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± %時，其超過部分據實調整。
第3種方式：其他價格調整方式：
雙方約定以下合同價款的風險范圍及風險計算方法：①可調價材料品種：鋼材（僅限以下四類:圓鋼、螺紋鋼、型鋼、鋼管）、水泥、商品砼?？烧{價主要材料以《四川工程造價信息》2024年 7 月南充市區(qū)信息價為基期價格，實行風險系數內包干使用，風險系數為 5%，漲跌幅度在 5%以內的（含 5%）不予調整，超過5%的部分按實進行調整，具體調整方法參照川建造價發(fā)〔2009〕75 號執(zhí)行。 上述范圍內的可調材料，當其價格發(fā)生波動且超過合同約定的幅度時承包人采購材料前應報經發(fā)包人批準并由發(fā)包人認質認價，未經發(fā)包人同意而自行采購的，不予調整。除可調價材料外，?本工程其余材料價格的風險由投標人自行承擔，中標后不予調整。②人工費的調整按工程所在地政府文件有關規(guī)定執(zhí)行。”
現修改為“第三部分 專用合同條款 11.價格調整 11.1市場價格波動引起的調整
市場價格波動是否調整合同價格的約定： 否
（三項主材及人工在特殊情況下可以雙方協(xié)商考慮調整，具體調整方法見價格調整第三種方式。） 。
因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整：
第1種方式：采用價格指數進行價格調整。
關于各可調因子、定值和變值權重，以及基?{價格指數及其來源的約
定： ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調整。
（2）關于基準價格的約定： 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已157 / 220標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。
②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± %時，其超過部分據實調整。
第3種方式：其他價格調整方式：
雙方約定以下合同價款的風險范圍及風險計算方法：①可調價材料品種：鋼材（僅限以下四類:圓鋼、螺紋鋼、型鋼、鋼管）、水泥、商品砼?？烧{價主要材料以《四川工程造價信息》2024年7月南充市區(qū)信息價為基期價格，實行風險系數內包干使用，風險系數為 5%，漲跌幅度在5%以內的（含5%）不予調整，超過5%的部分按實進行調整，具體調整方法參照川建造價發(fā)〔2009〕75號執(zhí)行。 上述范圍內的可調材料，當其價格發(fā)生波動且超過合同約定的幅度時承包人采購材料前應報經發(fā)包人批準并由發(fā)包人認質認價，未經發(fā)包人同意而自行采購的，不予調整。除可調價材料外，?{工程其余材料價格的風險由投標人自行承擔，中標后不予調整。②人工費的調整按工程所在地政?{文件有關規(guī)定執(zhí)行。”
四、項目開標時間、開標地點及其它內容不變。
招標人：中國人民銀行南充市分行
招標代理機構：重慶大正建設工程經濟技術有限公司
2024年09月25日