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順慶區(qū)搬罾街道青山湖片區(qū)排水防澇建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng))
監(jiān)理 / 標(biāo)段
補(bǔ)遺書(shū)
編號(hào)：01
致：各潛在投標(biāo)人
現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目不足之處做如下變更
1、公平性審查報(bào)告以補(bǔ)遺書(shū)附件形式上傳至系統(tǒng)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行查閱。
2、建設(shè)工程監(jiān)理合同 第一部分 第五點(diǎn)“簽約酬金” 增加 簽約酬金（大寫(xiě)）：（監(jiān)理費(fèi)為暫定價(jià)，結(jié)算價(jià)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件及相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合投標(biāo)人報(bào)價(jià)同比例下浮，以審計(jì)結(jié)算的工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)額，監(jiān)理費(fèi)=監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)基價(jià)*80%*中標(biāo)價(jià)/監(jiān)理招標(biāo)控制價(jià)，其中相關(guān)調(diào)整系數(shù)按1計(jì)取。）（¥ ）。
3、建設(shè)工程監(jiān)理合同 第三部分 專(zhuān)用條件 第1點(diǎn)“定義與解釋”1.2.2 增加 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?按通用專(zhuān)款執(zhí)行 。
3.1、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 工程的施工及質(zhì)量保修期全過(guò)程監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、造價(jià)審核、安全、文明施工、信息管理、合同管理及現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)等工作；配合委托人進(jìn)行工程結(jié)算和審計(jì)；協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工驗(yàn)收等工作 更正為 監(jiān)理范圍包括：設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容和業(yè)主同意增加的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。工作范圍包括：整個(gè)工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)（含試驗(yàn)檢測(cè)工作）和缺陷責(zé)任期階段的相關(guān)服務(wù)及監(jiān)理試驗(yàn)抽檢工作，其試驗(yàn)內(nèi)容按相關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程的要求，并應(yīng)根據(jù)承包人的施工計(jì)劃及工地進(jìn)展情況及時(shí)通知試驗(yàn)室進(jìn)行抽檢。工程的施工全過(guò)程監(jiān)理及安全監(jiān)理。
3.2、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.1.1 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： / 更正為 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（1）提供由監(jiān)理編制、整理的工程監(jiān)理歸檔文件，包括但不限于：滿足相關(guān)文件要求的甲方應(yīng)歸檔的監(jiān)理資料、監(jiān)理日志（復(fù)印件）和工程中相關(guān)圖片影像資料（包括但不限于能反映質(zhì)和量的隱蔽工程、施工工藝、施工現(xiàn)場(chǎng)等過(guò)程圖片）；（2）對(duì)承包方提供給委托人的歸檔資料，監(jiān)理人須按相關(guān)規(guī)范及委托人的要求及時(shí)審核其合法合規(guī)性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性并簽字確認(rèn)，確認(rèn)后的資料報(bào)委托人歸檔；（3）檢查施工承包人是否按投標(biāo)文件的承諾，組織機(jī)構(gòu)和人員到位，重點(diǎn)考勤施工項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的到位并每周書(shū)面匯報(bào)給委托人；（4）對(duì)施工承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)情況進(jìn)行檢查和管理；（5）發(fā)現(xiàn)施工承包人的施工進(jìn)度出現(xiàn)滯后時(shí)，應(yīng)及時(shí)指出且責(zé)令施工承包人作出相應(yīng)調(diào)整以確保工期，并將此情況向委托人報(bào)告；（6）在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，繼續(xù)履行本合同中約定的工作。
3.3、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.2.1、2.2.2 增加 2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理合同 ； 2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：執(zhí)行國(guó)家和四川省現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.4、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.3.4 增加 更換監(jiān)理人員的其他情形： 更換項(xiàng)目總監(jiān)理需取得項(xiàng)目業(yè)主同意，并處5萬(wàn)元/次的罰款（罰款從監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除）。
3.5、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.4.4 增加 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 監(jiān)理人書(shū)面向委托人報(bào)告并經(jīng)委托人同意后方可。
3.6、第2點(diǎn)“監(jiān)理人的義務(wù)”2.5 增加 監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 開(kāi)工前提交監(jiān)理規(guī)劃1份，每月25日提交監(jiān)理月報(bào)1份，約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告1份（在委托人提出要求后5天內(nèi)）、監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要1份（監(jiān)理例會(huì)召開(kāi)2天內(nèi)提交）。
3.7、第8點(diǎn)“其他”8.8 增加 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：構(gòu)成本項(xiàng)目所有組成的文件，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人不得擅自出版和復(fù)印用于非本項(xiàng)目所需的其他目的。監(jiān)理人全部或部分使用本項(xiàng)目文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時(shí)，需征得委托人書(shū)面同意 。
3.8、第9點(diǎn)“補(bǔ)充條款” 增加 一、支付方式：1、每月以簽認(rèn)的工程費(fèi)為基礎(chǔ)按合同約定的監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，并按計(jì)算出的監(jiān)理費(fèi)用的65%支付；2、工程竣工驗(yàn)收合格后支付至?xí)憾ê贤瑑r(jià)的70%；3、工程結(jié)算審計(jì)完成后支付至結(jié)算價(jià)的97%；4、工程缺陷責(zé)任期完后支付余下尾款。二、保密條款：委托人提供給監(jiān)理人的所有資料僅限用于本工程,監(jiān)理人在本合同期內(nèi)及合同終止后,均負(fù)有保密的義務(wù)。未經(jīng)委托人同意監(jiān)理人不得將資料泄露給第三方,否則,監(jiān)理人應(yīng)負(fù)相關(guān)法律負(fù)責(zé)并賠償因其泄露資料行為而給委托人單位造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
南充市順慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年12月10日