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為提高國(guó)有資產(chǎn)利用效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《拍賣法》、《儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，我司擬對(duì)位于金城鎮(zhèn)文化路56號(hào)門面 (原教工委一樓）等共計(jì)21處國(guó)有資產(chǎn)向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租原則
堅(jiān)持“公開、公正、公平”的原則，公開招租國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保公平競(jìng)爭(zhēng)、公正交易。
二、本次公開招租資產(chǎn)的基本狀況
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標(biāo)的號(hào) |
資產(chǎn)區(qū)域位置 |
面積約（㎡） |
資產(chǎn)起租價(jià) |
競(jìng)租保證金 |
備注 |
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1 |
金城鎮(zhèn)文化路56號(hào)門面 (原教工委一樓） |
30 |
4000元/年 |
400元 |
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2 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓第16號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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3 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓第17號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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4 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓第20號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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5 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓第25號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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6 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓26號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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7 |
金城鎮(zhèn)建設(shè)路綜合市場(chǎng)二樓27號(hào)門面 |
20 |
3000元/年 |
300元 |
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8 |
金城鎮(zhèn)西寺街81號(hào)原教儀站第十一層（第六層） |
20 |
800元/年 |
100元 |
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9 |
金城鎮(zhèn)西寺街81號(hào)原教儀站第五層（負(fù)第一層） |
15 |
4000元/年 |
400元 |
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10 |
金城鎮(zhèn)金粟路5號(hào)（原衛(wèi)生局辦公綜合用房） |
15 |
20000元/年 |
2000元 |
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11 |
金城鎮(zhèn)禹王街24號(hào)3-1住房（原川劇團(tuán)內(nèi)院） |
20 |
1000元/年 |
100元 |
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12 |
金城鎮(zhèn)禹王街24號(hào)3-2住房（原川劇團(tuán)內(nèi)院） |
20 |
1000元/年 |
100元 |
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13 |
金城鎮(zhèn)禹王街24號(hào)3-3、3-4、3--5、3-9、3-11、3-13（原川劇團(tuán)內(nèi)院） |
20 |
1000元/間/年 |
100元 |
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14 |
金城鎮(zhèn)禹王街24號(hào)4-1、4-2、4-3、4-4、4-6、4-7、4-8、4-9、4-10、、4-11、4-12、4-13、4-14、4-5（川劇團(tuán)內(nèi)院） |
20 |
1000元/間/年 |
100元 |
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15 |
金城鎮(zhèn)禹王街61號(hào)（原科技局從上至下第五號(hào)門面） |
32 |
25000元/年 |
3000元 |
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16 |
金城鎮(zhèn)文化路科技局162號(hào)門面，（原駿香面館） |
40 |
5000元/年 |
500元 |
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17 |
金城鎮(zhèn)禹王街24（原川劇團(tuán)內(nèi)院一樓） |
505 |
15000元/年 |
2000元 |
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18 |
金城鎮(zhèn)狀元街5號(hào)（原檔案局檔案辦公樓1、2、3層） |
550 |
35000元/年 |
4000元 |
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19 |
金城鎮(zhèn)狀元街（原教育局一樓陸公井超市及負(fù)一樓庫房） |
200 |
30000元/年 |
3000元 |
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20 |
金城鎮(zhèn)禹王街4號(hào)住房（原金城市場(chǎng)頂樓會(huì)議室） |
70 |
2000元/年 |
200元 |
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21 |
金城鎮(zhèn)西寺街135號(hào)門面 |
32 |
2500元/年 |
300元 |
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三、承租報(bào)名及注意事項(xiàng)
1、承租條件：誠(chéng)實(shí)守信、依法合規(guī)且有經(jīng)營(yíng)意向的法人或自然人。
2、證件要求：競(jìng)租人是自然人的，必須帶身份證原件及兩份復(fù)印件；競(jìng)租人是公司、組織、或社會(huì)團(tuán)體的，參加人必須帶身份證原件、法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上述證照復(fù)印件兩份。若委托代理人參加報(bào)名的，代理人必須帶身份證復(fù)印件、 授權(quán)委托書及本人身份證等有關(guān)資料。
3、確認(rèn)標(biāo)的：報(bào)名人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件及標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)標(biāo)的，一經(jīng)報(bào)名繳費(fèi)，即視為完全了解并接受標(biāo)的現(xiàn)狀及租金起租價(jià)。
4、胸牌號(hào)碼：由出租方工作人員對(duì)參與報(bào)名人登記編號(hào)，并發(fā)給報(bào)名人胸牌號(hào)碼；網(wǎng)絡(luò)報(bào)名者，應(yīng)在繳費(fèi)后憑銀行存款憑證，在出租方工作人員處報(bào)到，登記編號(hào)并領(lǐng)取胸牌號(hào)碼。
四、報(bào)名方式及程序
1、網(wǎng)上公告發(fā)布：2023年10月24日起至2023年11月2日；南充市公共資源交易網(wǎng)儀隴分網(wǎng)（http://m.israel10.com/yilong/）。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月2日23：59時(shí)，以繳納競(jìng)租保證金憑證視為報(bào)名；
3、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：2023年11月3日上午10時(shí)-12時(shí)；
地點(diǎn)：金城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府食堂二樓會(huì)議室。
4、競(jìng)租保證金：參加競(jìng)租人按公告要求，現(xiàn)場(chǎng)或指定賬戶繳納相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租保證金，以競(jìng)租保證金憑證視為報(bào)名。
賬戶名：儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司；
開戶行：四川儀隴農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部（四川省農(nóng)村信用社聯(lián)合社）；
賬 號(hào): 88130120034221657
5、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)：2023年11月3日下午14時(shí)，金城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府食堂二樓會(huì)議室。
6、報(bào)名、招租地點(diǎn)若有臨時(shí)變更另行通知。
五、招租方式及經(jīng)營(yíng)權(quán)人的確認(rèn)
1、招租現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)租人憑胸牌號(hào)碼參與經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)租。
2、各競(jìng)租人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件、使用資產(chǎn)狀況及對(duì)標(biāo)的物實(shí)地考察等情況，自行確定競(jìng)租價(jià)。
3、招租當(dāng)日，出租方邀請(qǐng)相關(guān)部門監(jiān)督，采取現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)方式招租。
4、競(jìng)租人競(jìng)租價(jià)低于起租價(jià)的或未填報(bào)競(jìng)租價(jià)的視為棄權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)資格取消。
5、競(jìng)租人按要求內(nèi)容填寫報(bào)價(jià)后，由出租方工作人員現(xiàn)場(chǎng)公開報(bào)告競(jìng)租價(jià)，其經(jīng)營(yíng)權(quán)人按以下方式確定：
①競(jìng)租價(jià)最高者獲得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)
②若出現(xiàn)相同競(jìng)價(jià)即進(jìn)入下一輪競(jìng)租，下一輪競(jìng)租人必須在前次最高報(bào)價(jià)的基數(shù)上，按每輪不低于10%的遞增比例再次暗標(biāo)競(jìng)價(jià)，直至得出最高競(jìng)價(jià)者獲得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)；
③競(jìng)租人取得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)后自愿放棄或退出經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其競(jìng)租保證金不予退還。同時(shí)該標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)，由出租方現(xiàn)場(chǎng)征詢?cè)摌?biāo)的物其他競(jìng)租者，是否愿意以該標(biāo)的物最高報(bào)價(jià)接受經(jīng)營(yíng)權(quán)，如出現(xiàn)兩位及以上競(jìng)租者時(shí)，參照本條款第2點(diǎn)競(jìng)租方法執(zhí)行。否則，該標(biāo)的物視為流標(biāo)。
④標(biāo)的物原承租人（原承租人參與并現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)有效)不是本次報(bào)價(jià)最高時(shí)，享有一次同本次最高價(jià)位競(jìng)租人進(jìn)入后一輪競(jìng)租權(quán)。
⑤進(jìn)入后一輪競(jìng)租人，必須在前次最高報(bào)價(jià)的基數(shù)上，按每輪不低于10%的遞增比例再次暗標(biāo)競(jìng)價(jià)，直至得出最高競(jìng)價(jià)者獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)；
⑥原承租人放棄后一輪競(jìng)租權(quán)，競(jìng)租價(jià)最高者獲得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)；
⑦本款第④⑤項(xiàng)競(jìng)租中，競(jìng)租人競(jìng)租價(jià)相同或報(bào)價(jià)上下幅度差異在5%以內(nèi)的，該標(biāo)的原承租人享有該標(biāo)的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。
⑧競(jìng)租人因報(bào)價(jià)高取得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)，非本款④⑤項(xiàng)原因放棄或退出經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其競(jìng)租保證金不予退還；原承租人競(jìng)租或進(jìn)入后一輪標(biāo)的競(jìng)租，因報(bào)價(jià)高取得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)而放棄或退出經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其競(jìng)租保證金不予退還。同時(shí)該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租方可現(xiàn)場(chǎng)征詢?cè)摌?biāo)的其他競(jìng)租者，是否接受該報(bào)價(jià)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如出現(xiàn)兩位及以上競(jìng)租者時(shí)，參照本條款第②點(diǎn)競(jìng)租方法執(zhí)行。否則，該標(biāo)的視為流標(biāo)。
⑨現(xiàn)場(chǎng)未獲得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)租人，出租方五個(gè)工作日內(nèi)退還其租賃保證金（不計(jì)息），獲得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的，租賃保證金轉(zhuǎn)抵租金。
6、競(jìng)租人競(jìng)得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，與承租方簽訂《成交確認(rèn)書》，如競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，視為放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，其競(jìng)租保證金不予退還，并根據(jù)《拍賣法》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7、本次公開招租資產(chǎn)若因各種因素出現(xiàn)無人報(bào)名或競(jìng)租人競(jìng)租價(jià)低于起租價(jià)的，該標(biāo)的視為流標(biāo)。
六、租賃期限
本次資產(chǎn)租賃期限原則上為1-3年，整體招租的由于前期投入較大租賃期限可順延2年。租期由競(jìng)租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況在本公告規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。
七、其他注意事項(xiàng)
1、競(jìng)租人在足額繳納標(biāo)的物當(dāng)年租金后獲得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。競(jìng)租人對(duì)所租標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致租賃合同不能履約的，其責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)，同時(shí)場(chǎng)地裝修費(fèi)及租賃費(fèi)等損失由經(jīng)營(yíng)人自行負(fù)責(zé)。
2、招租人所出租的標(biāo)的物是現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人如需安裝上戶水、電、氣時(shí)由招租人提供相關(guān)證件，資產(chǎn)歸招租人所有，其費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。場(chǎng)地裝修費(fèi)及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由競(jìng)租人自理，租賃期滿后，競(jìng)租人按合同約定無償退出并交還標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)結(jié)清自身消費(fèi)的水、電、氣費(fèi)用，乙方憑到期繳費(fèi)清單及資產(chǎn)鑰匙、水、電、氣卡等辦理保證金領(lǐng)退手續(xù)。
3、出租方同競(jìng)租人簽訂租賃合同后，資產(chǎn)使用權(quán)歸競(jìng)租人，競(jìng)租人向出租方繳納租金總額10%的履約及安全生產(chǎn)責(zé)任保證金（其中履行合同約定保證金為6%），保證金同所租資產(chǎn)使用期限同步，合同期滿無安全責(zé)任事故，出租方全額退還競(jìng)租人保證金（不計(jì)息）。
4、競(jìng)得人在獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，現(xiàn)場(chǎng)與儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全責(zé)任書》，現(xiàn)場(chǎng)未簽訂合同的競(jìng)得人需在5日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全責(zé)任書》。競(jìng)租人未經(jīng)出租方允許和批準(zhǔn)，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押貸款，否則出租人可以解除《資產(chǎn)租賃合同》。
5、招租人如遇特殊情況，需要提前收回所租資產(chǎn)，招租人按未使用租期的租金總額作為賠償競(jìng)租人違約責(zé)任的上限。
6、其他細(xì)則以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。
八、本次招租公告解釋權(quán)歸儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有。
九、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系地址：四川首德投資集團(tuán)有限公司辦公樓三樓319室
聯(lián)系人：羅先生 咨詢電話：7289506 13458219537
儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司
2023年10月23日