【發(fā)布時間 ：2023-10-24】 【閱讀次數：】 【打印】 【關閉】
為提高國有資產利用效益，確保國有資產保值增值，根據《拍賣法》、《儀隴縣國有資產租賃管理暫行辦法》，我司擬對位于新政鎮(zhèn)大東二安置區(qū)6幢紫光街45號附10號門面等共計19處國有資產向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招租原則
堅持“公開、公正、公平”的原則，公開招租國有資產經營權，確保公平競爭、公正交易。
二、本次公開招租資產的基本狀況
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標的號 |
資產區(qū)域位置 |
面積約（㎡） |
資產起租價 |
競租保證金 |
備注 |
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1 |
新政鎮(zhèn)大東二安置區(qū)6幢紫光街45號附10號門面 |
67.61 |
12000元/年 |
2000元 |
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2 |
新政鎮(zhèn)仁和二7幢金輝街31號門面 |
21.45 |
3000元/年 |
300元 |
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3 |
新政鎮(zhèn)大東二28幢紫云街125號附7號門面 |
51 |
8000元/年 |
800元 |
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4 |
新政鎮(zhèn)永豐路70號（新南一安置區(qū)第18幢第1層1-3） |
34.64 |
3000元/年 |
300元 |
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5 |
新政鎮(zhèn)嘉陵安置區(qū)15幢128號門面 |
31.56 |
4500元/年 |
500元 |
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6 |
新鎮(zhèn)鎮(zhèn)仁和一安置區(qū)4幢65號附19號門面 |
19.26 |
3000元/年 |
300元 |
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7 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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8 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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9 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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10 |
新政度門街道辦西陽壩安置區(qū)5棟49號門面 |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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11 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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12 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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13 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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14 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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15 |
度門街道辦西陽壩安置區(qū) |
62.26 |
7000元/年 |
700元 |
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16 |
新政鎮(zhèn)嘉陵安置區(qū)21個門面 |
1094.16 |
12元/㎡/月/個 |
500元 |
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17 |
新政鎮(zhèn)嘉陵安置區(qū)擴大15幢95號門面 |
22.27 |
3200元/年 |
300元 |
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18 |
新政鎮(zhèn)金魚街大東二安置區(qū)24幢107、109號門面 |
128.86 |
24000元/年 |
3000元 |
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19 |
新政鎮(zhèn)金魚街大東二安置區(qū)24幢155、157號門面 |
105.52 |
20000元/年 |
2000元 |
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三、承租報名及注意事項
1、承租條件：誠實守信、依法合規(guī)且有經營意向的法人或自然人。
2、證件要求：競租人是自然人的，必須帶身份證原件及兩份復印件；競租人是公司、組織、或社會團體的，參加人必須帶身份證原件、法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照及上述證照復印件兩份。若委托代理人參加報名的，代理人必須帶身份證復印件、 授權委托書及本人身份證等有關資料。
3、確認標的：報名人應根據自身條件及標的現(xiàn)場考察確認標的，一經報名繳費，即視為完全了解并接受標的現(xiàn)狀及租金起租價。
4、胸牌號碼：由出租方工作人員對參與報名人登記編號，并發(fā)給報名人胸牌號碼；網絡報名者，應在繳費后憑銀行存款憑證，在出租方工作人員處報到，登記編號并領取胸牌號碼。
四、報名方式及程序
1、網上公告發(fā)布：2023年10月24日起至2023年11月3日；南充市公共資源交易網儀隴分網（http://m.israel10.com/yilong/）。
2、網上報名時間：網上報名截止時間：2023年11月3日23：59時，以繳納競租保證金憑證視為報名；
3、現(xiàn)場報名時間、地點：
時間：2023年11月6日上午10時-12時；
地點：四川首德投資集團有限公司辦公樓三樓319室。
4、競租保證金：參加競租人按公告要求，現(xiàn)場或指定賬戶繳納相應標的競租保證金，以競租保證金憑證視為報名。
賬戶名：儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司；
開戶行：四川儀隴農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部（四川省農村信用社聯(lián)合社）；
賬 號: 88130120034221657
5、競租時間及地點：2023年11月6日下午14時，四川儀隴縣公共資源交易中心七樓開標一室。
6、報名、招租地點若有臨時變更另行通知。
五、招租方式及經營權人的確認
1、招租現(xiàn)場，競租人憑胸牌號碼參與經營權的競租。
2、各競租人應根據自身條件、使用資產狀況及對標的物實地考察等情況，自行確定競租價。
3、招租當日，出租方邀請相關部門監(jiān)督，采取現(xiàn)場暗標競價方式招租。
4、競租人競租價低于起租價的或未填報競租價的視為棄權，經營權資格取消。
5、競租人按要求內容填寫報價后，由出租方工作人員現(xiàn)場公開報告競租價，其經營權人按以下方式確定：
①標的物原承租人（原承租人參與并現(xiàn)場報價有效)不是本次報價最高時，享有一次同本次最高價位競租人進入后一輪競租權。
②原承租人放棄后一輪競租權，競租價最高者獲得標的物經營權。
③進入后一輪競租人，必須在前次最高報價的基數上，按每輪不低于10%的遞增比例再次暗標競價，直至得出最高競價者獲得經營權；
④本款第①③項競租中，競租人競租價相同或報價上下幅度差異在5%以內的，該標的原承租人享有該標的優(yōu)先經營權。
⑤競租人因報價高取得標的物經營權，非本款③④項原因放棄或退出經營權的，其競租保證金不予退還；原承租人競租或進入后一輪標的競租，因報價高取得標的物經營權而放棄或退出經營權的，其競租保證金不予退還。
同時該標的經營權，出租方可現(xiàn)場征詢該標的其他競租者，是否接受該報價的經營權，否則，該標的視為流標。
⑥現(xiàn)場未獲得標的經營權的競租人，出租方五個工作日內退還其租賃保證金（不計息），獲得標的經營權的，租賃保證金轉抵租金。
6、競租人競得經營權后，與承租方簽訂《成交確認書》，如競租人在規(guī)定時間內未簽訂《資產租賃合同》，視為放棄經營權，其競租保證金不予退還，并根據《拍賣法》承擔相應法律責任。
7、本次公開招租資產若因各種因素出現(xiàn)無人報名或競租人競租價低于起租價的，該標的視為流標。
六、租賃期限
本次資產租賃期限原則上為1-3年，整體招租的由于前期投入較大租賃期限可順延2年。租期由競租人根據自身經營狀況在本公告規(guī)定的期限內自行確定。
七、其他注意事項
1、競租人在足額繳納標的物當年租金后獲得標的經營權。競租人對所租標的物經營范圍必須符合相關法律法規(guī)要求，若違法經營導致租賃合同不能履約的，其責任由競租人自行承擔，同時場地裝修費及租賃費等損失由經營人自行負責。
2、招租人所出租的標的物是現(xiàn)狀招租，競租人如需安裝上戶水、電、氣時由招租人提供相關證件，資產歸招租人所有，其費用由競租人承擔。場地裝修費及經營所產生的其他費用由競租人自理，租賃期滿后，競租人按合同約定無償退出并交還標的物經營權，同時結清自身消費的水、電、氣費用，乙方憑到期繳費清單及資產鑰匙、水、電、氣卡等辦理保證金領退手續(xù)。
3、出租方同競租人簽訂租賃合同后，資產使用權歸競租人，競租人向出租方繳納租金總額10%的履約及安全生產責任保證金（其中履行合同約定保證金為6%），保證金同所租資產使用期限同步，合同期滿無安全責任事故，出租方全額退還競租人保證金（不計息）。
4、競得人在獲得經營權后，現(xiàn)場與儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司簽訂《資產租賃合同》和《安全責任書》，現(xiàn)場未簽訂合同的競得人需在5日內，憑《成交確認書》與儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司簽訂《資產租賃合同》和《安全責任書》。競租人未經出租方允許和批準，不得將資產轉讓、轉租或抵押貸款，否則出租人可以解除《資產租賃合同》。
5、招租人如遇特殊情況，需要提前收回所租資產，招租人按未使用租期的租金總額作為賠償競租人違約責任的上限。
6、其他細則以雙方簽訂的合同為準。
八、本次招租公告解釋權歸儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司所有。
九、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系地址：四川首德投資集團有限公司辦公樓三樓319室。
聯(lián)系人：羅先生 咨詢電話：7289506 13458219537
儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司
2023年10月23日